Unse­re Genos­sen­schaft

Als Bau­ge­nos­sen­schaft in Kas­sel schaf­fen und betreu­en wir seit 1912 Wohn­raum für alle Bevöl­ke­rungs­schich­ten. Unser Miet­woh­nungs­be­stand befin­det sich in ver­schie­de­nen Stadt­tei­len der nord­hes­si­schen Groß­stadt.

Ankom­men. Ein­zie­hen. Wohl­füh­len!


Seit der Grün­dung wid­men wir uns der Auf­ga­be, siche­res, gutes und preis­wer­tes Woh­nen zu ermög­li­chen und genos­sen­schaft­li­ches Woh­nen mit und für Mit­glie­der wert­ori­en­tiert und zeit­ge­mäß wei­ter­zu­ent­wi­ckeln. Durch nach­hal­ti­ge Bestands­mo­der­ni­sie­rung nach aktu­el­len ener­ge­ti­schen und gesell­schaft­li­chen Anfor­de­run­gen, durch bezahl­ba­res Woh­nen sowie durch die Wei­ter­ent­wick­lung von unse­rem Bestand kön­nen die­se Zie­le erreicht wer­den.

Unse­re Stand­or­te in Kas­sel
Ihrings­häu­ser Stra­ße
Kas­sel West
Kas­sel Wehl­hei­den
bearb Ludwig-Mond-Strasse_2
2023 ver­fügt die Genos­sen­schaft in Kas­sel über:
  •  130 Häu­ser
  •  551 Woh­nun­gen
  •  136 Gara­gen
  •  89 Kfz-Stell­plät­ze
  • Breit­scheids­tra­ße (11 Häu­ser)
  • Cha­mis­so­stra­ße (4 Häu­ser)
  • Eisen­schmie­de (15 Häu­ser)
  • Frei­li­grath­stra­ße (6 Häu­ser)
  • Gott­fried-Kel­ler-Stra­ße (7 Häu­ser)
  • Grill­par­zer­stra­ße (4 Häu­ser)
  • Ihrings­häu­ser Stra­ße (16 Häu­ser)
  • Köl­ni­sche Stra­ße (5 Häu­ser)
  • Lud­wig-Mond-Stra­ße (15 Häu­ser)
  • Mals­burg­stra­ße (4 Häu­ser)
  • Mön­che­berg­stra­ße (14 Häu­ser)
  • Pet­ten­ko­fer­stra­ße (6 Häu­ser)
  • Rück­ert­stra­ße (7 Häu­ser)
  • Schaum­berg­stra­ße (10 Häu­ser
  • Sil­ch­er­stra­ße (2 Häu­ser)
  • Wil­helm­s­ta­ler Stra­ße (4 Häu­ser)

Was macht eine Genos­sen­schaft aus?

Mehr als 100 Jah­re alt, aber dafür mit einer immer jun­gen und zeit­ge­mä­ßen Idee aktiv und kon­kur­renz­fä­hig! Bel­ve­de­re.

Nicht der höchst­mög­li­che Gewinn ist das Ziel einer Genos­sen­schaft, son­dern die wirt­schaft­li­che För­de­rung sei­ner Mit­glie­der (Genos­sen­schafts­ge­setz). In unse­rem Fal­le heißt das, dass wir unse­ren Mit­glie­dern gute, siche­re und sozi­al ver­ant­wort­ba­re Woh­nun­gen ver­mie­ten.
Gute Aus­sich­ten oder “Bel­ve­de­re”, könn­te man sagen. Der Erwerb von Genos­sen­schafts­an­tei­len ist jedoch auf 10 Antei­le beschränkt. Nähe­res, sowie die Auf­ga­ben und Pflich­ten der Orga­ne (Vor­stand, Auf­sichts­rat, Mit­glie­der­ver­samm­lung) regelt die Sat­zung.

Im wesent­li­chen erge­ben sich fol­gen­de Vor­tei­le:

  • Mit­ei­gen­tü­mer­sta­tus
  • qua­si wohnt man im eige­nen Haus zur Mie­te
  • Demo­kra­ti­sche Mit­wir­kung aller Mit­glie­der
  • alle Mit­glie­der haben glei­che Rech­te, die Sie in der Mit­glie­der­ver­samm­lung wahr­neh­men
  • lebens­lan­ges Wohn­recht
  • eine ordent­li­che Kün­di­gung sei­tens der Genos­sen­schaft ist per Ver­trag aus­ge­schlos­sen
  • den­noch Fle­xi­bi­li­tät für die Mit­glie­der
  • ein­sei­ti­ges Kün­di­gungs­recht der Mit­glie­der bei Rück­erstat­tung der Antei­le (z.B. bei Umzug)
  • Über­schuss­be­tei­li­gung durch Divi­den­den
  • nach Abschluss des Geschäfts­jah­res wer­den die Über­schüs­se per Divi­den­de an die Mit­glie­der aus­ge­zahlt
  • preis­güns­ti­ge Mie­ten
  • ins­be­son­de­re bei unse­rer Genos­sen­schaft, da wir über eine über­pro­por­tio­nal gute Eigen­ka­pi­tal­quo­te ver­fü­gen.
  • Weg­fall der sonst übli­chen Kau­ti­on
  • der Genos­sen­schafts­ge­dan­ke schließt auch “Ver­trau­en in die Ver­ant­wor­tung sei­ner Mit­glie­der” ein.